Aflossingsvrije Hypotheek

Variabele rente

Bij een variabele rente spreken we over een product van geldleningen waarbij geen afspraak gemaakt is voor een vaste renteperiode. Er zijn veel aanbieders van hypotheekleningen en andere kredietvormen die je met lage rentes weten te lokken. Vaak zijn dit tarieven voor geldleningen met een variabele rente. Bestudeer eerst goed de voorwaarden die van toepassing zijn op deze voordelig uitziende hypotheek offerte vooral voor je besluit er gebruik van te gaan maken. Het kiezen van een variabele rente kan nogal en groot verschil uitmaken als je een hypotheek gaat uitkiezen. Er zijn diverse vormen van hypotheken die geen mogelijkheid kennen om de keuze voor een variabele rente te maken. Ook zullen niet alle voordelen van het huidig laag euribortarief door de banken aan hun klanten doorgegeven worden.

Het tarief van variabele rente op leningen en hypothecair krediet betekend dat een geldverstrekker op vaste dagen in alle maanden of alle kwartalen de rente kan gaan aanpassen naar het alsdan geldend tarief. Je zult van de betreffende bankinstelling tegen het eind van de aflopende rentevast periode op de hoogte gebracht worden van de in de nieuwe periode van toepassing zijnde rente. Je hoeft dan niet meer zelf per periode akkoord te gaan met de aangegeven rente. Het aanpassen van de rente gaat dus geheel automatisch.

Bij de zich beconcurrerende kredietinstellingen en hypotheekbanken lokt men consumenten graag en veelvuldig met een product met variabele rente in hun aanbiedingen. Het rentevoordeel bij de keuze van een variabele rente ten opzichte van het langer vast zetten van het rentepercentage is in veel gevallen erg groot. Naast het rentevoordeel door het kiezen voor een variabele rente kun je daarboven ook het rentevoordeel meenemen als je kiest voor Nationale Hypotheek Garantie.

In de toe te passen voorwaarden voor financieringen en hypothecaire kredieten zul je veel verschillen aantreffen. Vaak zal als uitgangspunt door de banken het euribortarief genomen worden. Als consument dien je dan een opslag op dat tarief te betalen om aan je werkelijke variabele rente te komen. Helaas is in de huidige markt van lage rente het variabel tarief een melkkoe voor veel geldverstrekkers. Ondanks verlagingen van de variabele rente door de Europese Centrale Bank zullen veel bankinstellingen deze verlagingen niet doorgeven aan hun klanten.