Come Vendere la Tua Casa da Solo e Risparmiare le Provvigioni

Giorno 1: COME ORGANIZZARSI INTELLIGENTEMENTE PER RIUSCIRE A VENDERE CASA

Imparare a muoversi bene e con criterio per riuscire a vendere casa.

Come evitare di commettere piccoli e grandi errori che possono compromettere la vendita.

Essere motivati, avere passione e dedicare molto tempo libero per avere successo nella trattativa.

Come creare un team vincente di persone che possono aiutarti a vendere la tua casa.

Come preparare una proposta d'acquisto con le condizioni necessarie alla vendita.

Giorno 2: COME VALORIZZARE LA TUA CASA IN FASE DI VENDITA

Rendere la casa splendente: trucchi e segreti per farla apparire lucente.

Come aggiungere valore al tuo immobile con una semplice mano di vernice.

Evitare vere e proprie ristrutturazioni che finiscono per regalare risorse solo all'acquirente.

Come far controllare e rispettare le normative catastali e urbanistiche.

Giorno 3: COME STABILIRE IL CORRETTO PREZZO DI VENDITA

Come definire il giusto prezzo di vendita per evitare di non riuscire a vendere.

Farsi fare una valutazione dell'immobile da un esperto per ridurre i tempi di vendita.

Come sfruttare la valutazione dell'esperto per evitare di farti sminuire il valore dell'immobile.

Sfruttare i siti internet per verificare il prezzo.

Come vendere l'immobile nel minor tempo possibile.

Giorno 4: COME PUBBLICIZZARE IL TUO IMMOBILE PER RENDERLO PIU' VISIBILE

Come scrivere un'affissione di vendita con un classico cartello "vendesi".

Utilizzare il passaparola come strumento di pubblicizzazione dell'immobile.

Sfruttare i luoghi maggiormente frequentati per appendere volantini.

Come utilizzare la pubblicità gratuita dei giornali locali.

Utilizzare la pubblicità a pagamento attraverso inserzioni di vendita su giornali e su siti internet.

Proporre all'acquirente alcune soluzioni per il mutuo.

Come utilizzare la formula di locazione con riscatto se non hai urgenza di vendere.

Giorno 5: COME NEGOZIARE EFFICACEMENTE EVITANDO PERDITE DI TEMPO

Come e quando far visitare la casa in vendita.

Capire bene chi è il potenziale acquirente del tuo immobile.

Come comportarsi negli appuntamenti per evitare brutte sorprese.

Come verificare se l'acquirente ha effettivamente le possibilità di comprare la casa.

Come valutare esattamente le offerte che ti vengono fatte.

Chiedere sempre il parere di un terzo esterno alla trattativa quando sei indeciso sulla firma.

Fare tutto nel rispetto delle leggi e del codice civile.

Giorno 6: COME AFFRONTARE I NECESSARI ATTI NOTARILI

Come cercare di firmare e far firmare la proposta d'acquisto.

Come preparare una proposta d'acquisto con tutte le condizioni senza lasciare nient'altro da negoziare.

Come riconoscere i "furbi" e imparare a diffidare di loro.

Mantenere una costante comunicazione con tutte le parti coinvolte nella trattativa.

Evitare di perdere tempo se già all'inizio c'è qualcosa che non va.

Come far cancellare l'ipoteca prima del rogito, se hai estinto il mutuo.

Evitare di consegnare le chiavi dell'immobile prima del rogito per evitare di perderene il possesso.

Capitolo 7: COME E COSA FARE PER POTER VENDERE LA CASA DI ALTRI

Come guadagnare creandoti una nuova fonte di reddito vendendo le case di altre persone.

Come ottenere il mandato a titolo oneroso.

Come ottenere una procura notarile per vendere la casa di terzi.

Come avere l'opportunità di diventare procacciatore di affari.